625 000 $ La Salle

Maison à paliers multiples située dans le quartier recherché de Riverside à Lasalle. Carport & Allée jusqu'à 4 autos. Plusieurs Rénovations avec goût depuis 2016. 3 chambres à coucher, Belle cuisine avec comptoirs en quartz & armoires en bois. Salle de bain, salle d'eau & salle de lavage modernes. Plancher couleur merisier, Beau sous-sol avec haut plafond. C'est Situé à 450 mètres (6 min à pied) du bord de l'eau, idéal pour les amoureux de nature, marcheurs, coureurs, cyclistes. Possibilité de faire une 2e salle de bain au sous-sol. Magnifique salle familiale inondé de lumière naturelle. Grande terrasse cour arrière ensoleillée durant le jour

Belle maison à paliers multiples, avec plusieurs rénovations depuis 2016, vous offre un plancher en couleur merisier presque partout dans la maison. Vous avez la possibilité pour faire une 2e salle de bain dans la salle de lavage si désiré. La cour arrière est entièrement privée en raison des grandes haies de cèdres matures. La grand terrasse en bois dans la grande cour arrière (côté soleil) rend cette maison idéale pour les réceptions entre amis, pour laisser les enfants s'amuser ou pour faire un beau jardin. Cette maison dispose d'un abri d'auto très pratique en hiver. Consommation d'Électricité Annuelle: 1588$ c'est très économique!

* Emplacement Idéal : À quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de la longue piste cyclable sur le boulevard LaSalle, cette maison offre un accès facile à la beauté naturelle et aux activités de plein air. Proximité Pratique : Située près des écoles primaires et secondaires, publiques et privées, cette maison est idéale pour les familles. Elle est également proche du transport public et de tous les services essentiels.

* Voici les rénovations complétées: 2013: Toiture en membrane TPO./2016: Plancher couleur merisier; salle de bain; salle d'eau; salle de lavage; Salle familiale./2017: La plus part des fenêtres remplacé (certaines remplacé en 2000 selon ancien propriétaire); Chauffe Eau 60 gallons./2018: Terrasse cour arrière./2019: Cuisine; Thermopompe centrale & fournaise électrique marque KEEPRITE./2021: Peinturer revêtement de vinyle, soffites & fenêtres et portes/2022:Pavé uni à l'entrée principale.
* Le vendeur remet un certificat de localisation démontrant l'état Actuel de la propriété sauf pour la terrasse arrière. L'acheteur Pourra a ses frais en demander un nouveau s'il le désire.


INCLUSIONS
Thermopompe, Cabanon, Hotte de cuisine, les pôles, les rideaux, les luminaires, la stores.

EXCLUSIONS
Les deux (2) sonnettes vidéo wi-fi intelligente, Lave-vaiselle, Support mural pour télévision situé dans la 3e chambre à coucher.