549 900 $ Ville Marie

Superbe condo 4 1/2 au 14ème étage d'un immeuble moderne au coeur de Montréal, offert à **110 000 $ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE** -- une rare opportunité! Loué à 2 250 $/mois jusqu'au 30 juin 2025, ce condo lumineux avec fenêtres pleine hauteur offre une vue sur le Mont-Royal. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine moderne à aire ouverte, ainsi que des électroménagers inclus. Accès à des commodités haut de gamme : piscine intérieure chauffée, terrasse sur le toit, salle d'entraînement et plus encore. À proximité de 3 stations de métro, épiceries et restaurants. C'est une offre à ne pas manquer!

Découvrez ce superbe condo situé au 14ème étage d'un immeuble contemporain au coeur vibrant de Montréal, offert à **110 000 $ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE** -- une rareté sur le marché !
Inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur, il offre une vue imprenable sur le Mont-Royal et combine un espace de vie à aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Les finitions modernes ajoutent une touche d'élégance à cet espace confortable et fonctionnel.

**Caractéristiques du condo :**
- 2 chambres spacieuses
- 2 salles de bains complètes
- Cuisine moderne à aire ouverte avec comptoir lunch
- Grandes fenêtres pleine hauteur dans les chambres et le salon
- Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

**Règles de l'immeuble :**
- Non-fumeur
- Animaux domestiques non autorisés
- Chauffage, électricité et internet à la charge du locataire

**Commodités du bâtiment :**
- Piscine intérieure chauffée
- Terrasse sur le toit avec vue panoramique
- Salle d'entraînement
- Sauna
- Espace de divertissement avec billard et tennis de table
- Salle de conférence

**Proximité exceptionnelle :**
- À moins de 10 minutes à pied de 3 stations de métro (Atwater, Guy-Concordia et Georges-Vanier)
- À proximité des épiceries PA, IGA, Adonis, et du centre commercial Alexis-Nihon
- À quelques pas des restaurants, bars, et boutiques de la rue Sainte-Catherine

Actuellement loué à 2 250 $/mois jusqu'au 30 juin 2025, ce condo est un investissement idéal pour les acheteurs désirant devenir propriétaire ou investisseurs.

Ne manquez pas cette occasion unique.


INCLUSIONS
Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

EXCLUSIONS
Biens des locataires