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Maison - À vendre

689 000 $ Lachine

402 44e Avenue H8T2K4
  • Maison
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 402 44e Avenue

Référence : #19866983
514 946 7264

Magnifique plain-pied de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, maison tout en brique, sur un coin de rue, sur une des plus elles rues de Lachine, situé dans un secteur très recherché de Lachine ouest; quelques pas du magnifique lac St-Louis (espaces verts, piste cyclable) accès facile aux autoroutes 13, 20 et 520; voisins très tranquilles et agréables;

Magnifique plain-pied de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, maison tout en brique, sur un coin de rue, sur une des plus elles rues de Lachine, situé dans un secteur très recherché de Lachine ouest; quelques pas du magnifique lac St-Louis (espaces verts, piste cyclable) accès facile aux autoroutes 13, 20 et 520; voisins très tranquilles et agréables;
+++Garage double largeur de 18.5 x 21 pieds avec atelier dans le garage;+++ près des transports en commun, distance de marche de l'école primaire;
Améliorations et rénovations


10 minutes du centre-ville. Épicerie et institution financière. SAQ et pharmacie. Près du lac St-Louis et des pistes cyclables. Plusieurs parcs et écoles et de l'hôpital. Accès facile aux transports en commun et aux autoroutes 20 et 13.

Écoles:
Zone scolaire : École primaire Victor-Therien à 500 mètres, 7 minutes à pied.
Collège
St Anne, à 8 minutes en voiture du Collège Sainte-Anne
Collège St Louis, 1KM, 13 minutes à pied du Collège St-Louis
Garderies

Super Marchés IGA, MAXI, METRO,
De nombreux restaurants (italiens, grecs, asiatiques, portugais, mexicains) , sur les Blvs St Joseph

Train qui vous emmène au centre-ville à partir du bldv st joseph ou de la 49e ave à Lachine et le métrobus qui vous emmène à l'eau tout ça en 15 minutes.


INCLUSIONS
n.a.

EXCLUSIONS
n.a.

image 0 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 1 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 2 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 3 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 4 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 5 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 6 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 7 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 8 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 9 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 10 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 11 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 12 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 13 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 14 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 15 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 16 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 17 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 18 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 19 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 20 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 21 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 22 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 23 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 24 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces image 25 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 689 000 $
Référence 19866983
Nombre d'unités 1
Année de construction 1969
Taxe municipale 4 177 $ / an
Taxe scolaire 492 $ / an
Pièces 11
Chambres 5
Salles de bain 2
Terrain 3 259,96 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Au garage
Extérieur
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Proximité Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 31.0 x 40.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 40.0 x 90.0 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2023
Évaluation Terrain 240 800 $
Évaluation Bâtiment 446 700 $
Total 687 500 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 4 177 $
Taxes scolaires (2023) 492 $
Total 4 669 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Chambre à coucher principale 12x14.3 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 12x11.9 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 12x9.5 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 8.8x17.1 pi (irrégulier) Céramique avec salle a manger
RC Salon 16.6x12.4 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 12x5 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Salle familiale 16x17.5 pi (irrégulier) Tapis bois
SS1 Chambre à coucher 11x7.6 pi (irrégulier) Tapis
SS1 Chambre à coucher 11x7 pi (irrégulier) Tapis
SS1 Salle de bains 6.1x5.9 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Cave/ chambre froide 7.1x5.1 pi (irrégulier) Béton
1 visite libre
Jour de la visite Heures
2024/05/05 15:00 16:00
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Marco Lopez - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#19866983

Sami Saim Al Dahr
Courtier immobilier agréé
514 946 7264





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