Vendu
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Immeuble à revenus - Vendu

849 000 $ Pierrefonds Roxboro

12499 Rue St-Louis H8Z1A1
  • Immeuble à revenus
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Propriété à revenus - 12499 Rue St-Louis

Référence : #16750625
514 946 7264

Six-Plex de 5-41/2 et 1-31/2 qui ont tous été mis à jour. Le toit a été refait (2015), les fenêtres ont été remplacées (2017), tous les panneaux élec. ont été changés en système de disjoncteur et de nouveaux fournaise et d'eau chaude à gaz ont été installés en 2019 (loués et qui comprend l'entretien). Entièrement loué. Excellent investissement.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et devrait être prêt pour le 20 avril 2021.

Selon la demande des vendeurs, la visite de cette propriété doit se faire sur une offre acceptée.

Les appartements 1 à 4, situés aux 2ème et 3ème étages, sont chauffés par le système central deau chaude au gaz naturel et sont payés par le propriétaire.
Les deux appartements du sous-sol, 5 et 6 sont chauffés avec des plinthes électriques.
Augmentations de loyer :
Apt. # 1: De $785.00 à $790.00/month à partir du 1er juillet 2021.
Apt. # 2: De $765.00 à $780.00/month à partir du 1er décembre 2021.
Apt. # 3: De $780.00 à $795.00/month à partir du 1er juillet 2021.
Apt. # 4: De $775.00 à $790.00/month à partir du 1er août 2021.
Apt. # 5: Reste à 560,00 $, mais le locataire assumera le coût de la consommation délectricité qui comprend le chauffage électrique à partir du 1er août 2021. Apt. # 6: Est un nouveau bail à 700,00 $ plus le locataire paie pour la consommation délectricité qui comprend le chauffage électrique.

INCLUSIONS
Six réfrigérateurs, 6 poêles, 1 laveuse commune et 1 sécheuse commune à pièces.

EXCLUSIONS
Réfrigérateur, poêle et lave-vaisselle appartiennent au locataire de l'appartement #1. Tous les meubles appartiennent aux locataires.

Vendu
image 0 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 1 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 2 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 3 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 4 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 5 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 6 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 7 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 8 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 9 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 10 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 11 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 12 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 13 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 14 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 15 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 16 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 17 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 18 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 19 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 20 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 21 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 22 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 23 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 24 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 25 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 26 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 27 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 28 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 29 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 30 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 31 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 32 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 33 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces image 34 - Immeuble à revenus À vendre Pierrefonds-Roxboro Montréal  - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Immeuble à revenus
Prix 849 000 $
Référence 16750625
Nombre d'unités 6
Année de construction 1970
Taxe municipale 6 726 $ / an
Taxe scolaire 803 $ / an
Revenus annuels bruts 52 380 $
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 834,39 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Bitume et gravier
Revêtements Brique
Stuc
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de rangement
Totalement aménagé
Armoires Bois
Mélamine
Services disponibles Buanderie
Appareils en location Appareils de chauffage
Stationnement (total) Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Topographie En pente
Proximité Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du terrain 18.25 x 45.25 m
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 240 800 $
Évaluation Bâtiment 596 700 $
Total 837 500 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 6 726 $
Taxes scolaires (2020) 803 $
Total 7 529 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
5 0
1 0
BUA½ 0 0
Voir l'inscription originale
Référence :
#16750625

Sami Saim Al Dahr
Courtier immobilier agréé
514 946 7264