Duplex - Vendu
399 000 $ Lachine
- Duplex
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Duplex - 133-135 34e Avenue
À l'origine une maison unifamiliale, cette propriété dans un endroit recherché à l'ouest de Lachine, à quelques pas du Lac Saint Louis à un énorme potentiel et offre une multitude d'utilisations. Maison multigénérationnelle idéale ou à reconvertir en maison unifamiliale offrant 8 pièces incluant 4 CAC. Actuellement, c'est un Duplex occ. double
Une inspection du bâtiments préalable de l'inscription a été effectuée le 27 octobre 2020. Ce rapport est disponible et fait partie intégrale de la Déclarations du vendeur DV 42137.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et doit être délivré fin janvier 2021.
Le coût annuel de consommation d'hydroélectricité pour le 133 est de 248,81$ et de 508.08 pour le bas (135).
La première visite libre aura lieu dimanche le 22 novembre de 13h30 à 16h00. A la demande du vendeur, aucune offre ne sera conciderée avant 14h00 mercredi le 25 novembre .
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 399 000 $ |
| Référence | 9568462 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1930 |
| Taxe municipale | 2 405 $ / an |
| Taxe scolaire | 256 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 22 800 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 286 m2 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
| Revêtements | Aluminium |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Armoires | Bois |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du terrain | 8.23 x 34.75 m |
| Date d'occupation | 2021/01/29 |
| Année | 2020 |
| Évaluation Terrain | 151 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 137 100 $ |
| Total | 288 700 $ |
| Taxes municipales (2020) | 2 405 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 256 $ |
| Total | 2 661 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| 4½ | 2 | 2 |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Autre | 19.11x7.1 pi (irrégulier) | Bois | Non Chauffé |
| RC | Salon | 12.4x7.0 pi | Linoléum | |
| RC | Salle à manger | 12.8x9.10 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| RC | Chambre à coucher principale | 13.6x9.1 pi | Linoléum | Garde-robe |
| RC | Cuisine | 11.5x10.2 pi | Linoléum | |
| RC | Autre | 7.6x4.5 pi | Linoléum |