Appartement - À vendre
450 000 $ Saint Laurent
- Appartement
- 114,5 m²
- 7 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 2535 Rue Modugno
Grand condo de 2 chambres et 2 salles de bains dans le prestigieux et surtout bien géré immeuble Le Chopin de Ville Saint-Laurent. Configuration bien conçue avec ses grandes chambres aux extrémités opposées du salon/salle à manger lumineux et à aire ouverte au centre. Cuisine moderne avec un espace pour une table pour deux adjacent à l'une des nombreuses grandes fenêtres de l'unité. Climatisation toute neuve dans l'unité. Beaucoup de rangement, stationnement intérieur, emplacement idéal à VSL. Appelez pour réserver une visite ... une opportunité à ne pas manquer !
Bienvenue dans cet impressionnant condo de deux chambres dans Le Chopin - un immeuble exceptionnellement bien géré.
Avec des plafonds de 9 pieds presque partout et de grandes fenêtres, l'appartement est inondé de lumière. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour recevoir !
Soyez accueilli par le soleil du matin pendant que vous savourez votre café dans la dinette ou sur le grand balcon.
Entrez dans la spacieuse suite parentale, dotée de sa salle de bain privative et de son walk-in. La deuxième chambre et la salle de bain supplémentaire sont situées du côté opposé de l'appartement, offrant ainsi de l'intimité aux invités ou aux membres de la famille.
Et avec beaucoup de rangement partout (incluant un espace de rangement à côté de votre place de stationnement), vous disposerez de tout l'espace dont vous avez besoin pour garder votre maison bien dégagé.
Au rez-de-chaussée, profitez du gym et de la salle de fête commune mise à votre disposition. Et le stationnement intérieur ajoute un niveau de commodité et de sécurité.
Le bâtiment dispose de nouveaux interphones et caméras de surveillance, de couloirs rénovés et du stationnement extérieur pour les invités.
Situé en plein coeur de Ville Saint-Laurent, à proximité des commerces, des parcs, des transports et d'une variété de services essentiels, ce condo offre le meilleur de la vie urbaine.
INCLUSIONS
Hotte, stores verticaux dans le salon, télécommande de porte de garage
EXCLUSIONS
Tous les appareils (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 450 000 $ |
| Charges | 634 $ / mois |
| Référence | 22802599 |
| Unité | 306 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Taxe municipale | 3 089 $ / an |
| Taxe scolaire | 379 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 114,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme |
| Services disponibles |
Buanderie Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 88 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 381 000 $ |
| Total | 469 500 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 089 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 379 $ |
| Total | 3 468 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Hall d'entrée | 9.4x8.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Salon | 16.3x13.5 pi | Bois | |
| 3 | Salle à manger | 12.3x8.8 pi | Bois | |
| 3 | Cuisine | 17.10x7.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 15.3x11.9 pi | Plancher flottant | |
| 3 | Salle de bains | 11.2x5.10 pi | Céramique | Ensuite |
| 3 | Penderie (Walk-in) | 5.6x5.6 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 13.10x11 pi | Plancher flottant | |
| 3 | Salle de bains | 6.10x5.9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 3 | Salle de lavage | 8.6x5.2 pi | Céramique |