Vendu
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Appartement - Vendu

599 000 $ Le Sud Ouest

374 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier H4C3A2
  • Appartement
  • 120.5 m2
  • 10 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 374 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier

Référence : #21434754
514 946 7264

Magnifique condo au coeur de St-Henri, des formes généreuses pour ce 1300 pc juste en face du parc, 2 chambres dont 1 double, aire ouverte pour salle à manger et salon, cuisine et salle de bain rénovées. Salle mécanique pour du rangement supplémentaire et une galerie arrière.Vous êtes à 7 mn du métro, 15 du marché Atwater et 2 du Canal Lachine.

Situé au coeur du secteur très prisé de St-Henri, à 2 pas du canal Lachine, piste cyclable, parc Square-sir-Georges-Etienne Cartier, terrains de tennis, piscine, station de métro Place St-Henri et restaurants branchés.
L'appartement vous offre:
** 2 chambres dont 1 double, possibilité d'en faire 3
** 1 très grande entrée dégagée et accueillante
** 1 salon salle à manger à aire ouverte
** 1 cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et nombreux rangements
** Salle de bain rénovée spacieuse et équipée d'un emplacement pour laveuse et sécheuse.
** Fenêtres et portes changées.
** Beaux planchers de bois
** Vue sur le Parc

Copropriété gérée à l'interne par les copropriétaires avec un fonds de prévoyance et un entretien de l'immeuble régulier.

A découvrir absolument.



INCLUSIONS
Rideaux, stores et luminaires. Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes. Ameublement de la garde robe de la chambre à coucher principale.

EXCLUSIONS
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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 599 000 $
Charges 250 $ / mois
Référence 21434754
Étage 2
Année de construction 1912
Taxe municipale 2 662 $ / an
Taxe scolaire 401 $ / an
Pièces 10
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 120.5 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Type de fenêtre Guillotine
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 33.33%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 62 500 $
Évaluation Bâtiment 293 600 $
Total 356 100 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 662 $
Taxes scolaires (2019) 401 $
Total 3 063 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée 7.0x18.0 pi (irrégulier) Bois
2 Bureau à domicile 11.5x11.5 pi (irrégulier) Bois Pièce double
2 Chambre à coucher principale 11.5x11.0 pi Bois Pièce double
2 Chambre à coucher 10.5x10.5 pi (irrégulier) Bois
2 Salle à manger 11.0x11.0 pi Bois
2 Salon 14.0x11.0 pi (irrégulier) Bois
2 Cuisine 12.0x13.0 pi (irrégulier) Céramique
2 Salle de bains 9.0x7.5 pi Céramique
2 Salle de lavage 7.5x3.5 pi Céramique
2 Autre 13.5x7.5 pi Bois
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Elisabeth Moser - VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL)
Référence :
#21434754

Sami Saim Al Dahr
Courtier immobilier agréé
514 946 7264