465 000 $ Le Plateau Mont Royal

Emplacement idéal, le Mile-N walk score de 95 près des restaurants, des bars et des transports en commun. Magnifique condo lumineux avec GARAGE intérieur #62 + rangement. Divisions en béton au look industriel moderne. Belle cuisine, comptoir en quartz ouverte sur la salle à manger et le salon. Salle de bain avec douche indépendante et la salle de lavage. Les aires communes comprennent Gym, Terrasse sur le toit avec piscine d'eau salée chauffée + une vue panoramique à couper le souffle sur Montréal, aire de réception + cuisinette menant à une cour intérieure avec possibilité d'entretenir un potager.

*** LOCALISATION Exceptionnelle !!! ***
0,Dans le Mile-end, quartier branché très recherché, calme, à pied des commerces, parcs, métro Laurier et Rosemont, Bibliothèque Marc-Favreau, autobus, bixi, piste cyclable, jardin communautaire, école Laurier, le Mont-Royal, etc... À 10 min du Centre-Ville de Montréal **
0,L'UNITÉ
0,- Unité bien divisée, bien éclairée.
0,- Grande chambre avec walk-in.
0,- Plafond de 9 pieds en béton.
0,- Belle lumière naturelle.
0,- Climatisation murale et échangeur d'air.
0,- Cuisine ouverte sur Salle a manger et le salon, électroménagers
0,inclus, comptoir de Quartz, dosseret de céramique et comptoir
0,lunch.
0,- Salle de bain avec douche et baignoire séparées.
0,- Espace laveuse-sécheuse séparé.
0,- Frais de condo incluants l'eau chaude et l'air climatisé (mais
0,climatiseur appartient à l'unité).
0,- 1 Grand espace de rangement privé derrière le stationnement.
0,LE MIL-N ET SES SERVICES
0,- Construction de 2012 par Samcon.
0,- Construction de béton.
0,- Insonorisation supérieure.
0,- Chauffe-eau centralisé.
0,- Chute à déchets.
0,- Génératrice pour les composantes essentielles de l'immeuble.
0,- Grand lobby avec rampes pour personnes à mobilité réduite.
0,- Accès sécurisé par puce électronique aux espaces communs.
0,- Deux ascenseurs.
0,- Stationnement souterrain sur 2 niveaux.
0,- Stationnement avec vignette dans la rue.
0,- Cour intérieure paysagée avec 16 petits jardins/potagers que les copropriétaires peuvent obtenir en saison estivale.
0,- Magnifique terrasse meublée sur le toit avec piscine chauffée et une vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal.
0,- Salle d'exercice bien équipée.
0,- Salle communautaire / de réception avec cuisinette avec accès à la cour.
0,- Supports à vélo au garage et dans la cour intérieure.
0,- Concierge.
0,- Bons fonds de prévoyance avec étude de fond de prévoyance.
0,- Bien entretenu avec une excellente gestion externe de l'immeuble .


INCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et commode dans le walk-in.

EXCLUSIONS
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