Copropriété divise située au coeur du Plateau, au 3e et dernier étage, très conviviale, espace de vie à aire ouverte, lumineux et chaleureux
-3 chambres de belles dimensions, la chambre principale, adjacente à la salle de bain, possède un (très) grand walk-in avec système de rangement et un balcon
-cuisine avec comptoir en quartz, nouvel évier et robinet
-salle de bain a été relocalisée, refaite à neuf avec armoires sur mesure, et divisée (salle d'eau et salle de bain séparées), nouvelles laveuse et sécheuse (Bosch 800)
-ajout d'une chambre à l'arrière, nouveau plancher, nouvelle fenêtre avec rendement énergétique, isolation à l'uréthane des murs
-grand rangement à l'arrière et balcon
-toiture élastomère refaite en 2017, possibilité de construire une terrasse sur le toit
-beaucoup d'améliorations et rénovations apportées depuis l'achat en 2019; système électrique, plomberie, climatisation et travaux au sous-sol en cours
Frais de condo de 590$/mois L'assurance de l'immeuble est de 7 573.04$ par année = 220,88$/mois pour l'unité. 369,12$/mois sont déposés au fonds de prévoyance pour l'entretien de l'immeuble ce qui évitera d'éventuelles cotisations spéciales.
Travaux de maçonnerie à prévoir, échelonnés sur les 5 prochaines années, selon le plan de maintien. Soumission à faire par le nouveau copropriétaire et la copropriété.
Travaux au sous-sol (poutres et solives) réalisés en 2024 pour 31 150,92$
À quelques pas de la rue Mont-Royal
À 7 minutes de marche de la station Mont-Royal et du parc Lafontaine
À 10 minutes de marche du parc Laurier
École de quartier primaire Lanaudière et secondaire Jeanne-Mance
INCLUSIONS
Tous les luminaires, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
EXCLUSIONS
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