Appartement - À vendre
935 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce
- Appartement
- 1 640 pc
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 5595 Av. de Darlington
Condo agréable à vivre pour la propriétaire qui y vit depuis 30 ans, condo qu'elle apprécie pour sa grande tranquillité.
Très belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres
-Magnifiques portes d'entrée d'origine
-Hall d'entrée spacieux
-Hauts palfonds
-Salon chaleureux, moulures et couronne décoratives
-3 chambres de bonnes dimensions
-Cuisine et coin repas invitant
-Planchers en érable avec incrustations décoratives par endroits, celui du vestibule est en céramique d'origine à motifs
-Sous-sol aménagé avec cuisine et douche, entrée indépendante -Système de chauffage à eau chaude avec thermostat séparé pour les 2 unités
-Terrasse de 15 x 12 pieds entourée d'arbres
-Garage simple séparé accès par l'intérieur
Superficie totale de 1640pi2 = rdc 1 291 pi2 et sous-sol 349 pi2
Les frais de copropriété au montant de 433$ par mois incluent les assurances, le déneigement, le paysagement et la contribution au fonds de prévoyance.
Entretien et rénovations:
2002 Rénovation de la cuisine, salle de bain et salle de lavage 2002 Plomberie refaite partiellement, en cuivre
2004 Marches avant en béton
2013 Fenêtres et portes. Fenêtres pivotantes qui se lavent de l'intérieur.
2018 Moteur de porte de garage électrique remplacé
2019 Aménagement d'une terrasse
2020 Maçonnerie (ventre de boeuf)
2021 Clapets anti-retour dans les garages et le sous-sol
2023 Toiture
Tout est à proximité
À quelques pas de la rue Willowdale, magnifique du printemps à l'automne avec ses arbres matures.
À 5 minutes de marche: épicerie, pharmacie, SAQ, station de métro Université de Montréal, Hôpital Ste-Justine, garderie et du petit boisé du Parc Marie-Gérin-Lajoie.
À 10 minutes de marche: le futur REM, commerces de la rue Côte des Neiges, Hôpital Jewish, école St-Germain, Collège Brébeuf, le très beau parc Pratt à Outremont.
À 15 minutes de marche: les terrasses de la rue Bernard à Outremont.
INCLUSIONS
RDC; Stores, luminaires, garde-robe CCP, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Sous-sol peut être vendu tout inclus, entièrement meublé et équipé
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 935 000 $ |
| Charges | 433 $ / mois |
| Référence | 26556752 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1934 |
| Taxe municipale | 4 447 $ / an |
| Taxe scolaire | 546 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 1 640 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Simple largeur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 7.65 x 12.97 m |
| Dimensions du terrain | 10.97 x 25.91 m |
| Date d'occupation | 2024/06/17 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 55.0% |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 222 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 495 200 $ |
| Total | 718 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 4 447 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 546 $ |
| Total | 4 993 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 4.68x2.87 m (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salon | 5.49x4.18 m | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 4.57x3.97 m | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 4.45x3.50 m | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 3.97x3.31 m | Bois | |
| RC | Cuisine | 5.32x3.43 m | Bois | |
| RC | Salle de bains | 3.40x1.60 m | Céramique | |
| SS1 | Autre | 6.83x3.86 m | Bois | Appartement ou salle familiale entrée privée |
| SS1 | Salle de bains | 1.46x1.38 m | Linoléum |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2024/05/05 | 14:00 16:00 |