Processus de recherche immobilière

Frais d’achat de maison

Il y a beaucoup de coûts que les acheteurs d’habitation encourent, particulièrement lors de l’achat de votre première maison. Certaines des dépenses liées à l’achat d’une maison sont des coûts ponctuels, tandis que d’autres sont des coûts continus.

Votre plus grande dépense est l’acompte. En tant qu’acheteur pour la première fois, cela ne représenterait probablement que 5 à 10 % du prix d’achat. Soyez prêt à payer les frais supplémentaires, tels que :

• Frais juridiques
•  Décaissements TPS et TVP (le cas échéant)
•  Taxe de transfert (bienvenue)
•  Taxes fonciers et ajustements (remboursés au vendeur)
• Intérêts sur le financement provisoire, si les frais de copropriété des services publics
• Frais d’inspection de la maison
• Le coût d’évaluation de la quantité et de la qualité de l’eau dans le cas où la municipalité ne fournit pas d’approvisionnement en eau ni de systèmes d’égout
• Frais d’évaluation par la banque  (le cas échéant)
• Prime d’assurance prêt hypothécaire (si moins de 20 % baisse)
•  Frais de demande d’assurance prêt hypothécaire (s’ils sont inférieurs à 20 %)
• Frais de déménagement
• Rénovations et reparations
•  Meubles, peinture, tapis, revêtements de fenêtre, etc.
• Frais de raccordement de service et de services publics
• Frais de remboursement d’hypothèques sur la propriété et l’assurance copropriété et/ou frais d’inscription hypothécaire
• En plus, une fois que vous avez acheté votre maison, vous engagerez des dépenses régulières sur une base mensuelle, trimestrielle ou annuelle.
• Certains de ces coûts comprennent : Paiement hypothécaire
• De l’eau et/ou des paiements d’égout
• Services d’électricité et de gaz
• Câble, téléphone et Services Internet
• Taxes foncières
•  Frais de condo (le cas échéant)
•  Réparation/entretien
• Dépenses d’assurance du propriétaire